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(中央社記者韋樞台北15日電)屋齡12年、稱霸台灣豪宅市場的宏盛帝寶睽違六年再度流入法拍市場。房市研究單位瑞普萊坊表示,這一戶位於E棟13樓的法拍戶今天二拍流標,第三拍單價將落至每坪189萬元。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出,位於E棟13樓的法拍戶今年1月18日一拍,當時底價新台幣3.31億元,換算每坪單價約295萬元,因底價挑戰歷史最高行情,最終以流標收場。

今天二拍的底價2.64億,每坪約236萬,原本預期較符折扣情報合目前每坪220到250萬的行情,但最終竟無人投標,以流標收場。預計第三拍每坪單價再打8折,每坪降至約189萬,已跌破200萬門檻,能否順利脫標,以及單價是否跌破200萬元,將成為觀察豪宅市場的重要指標。

黃舒衛表示,這次法拍物件因帶有租約至107年5月31日,未來是否可以順利排除租約及提前終止租約的協商成本都有不確定性,拍定後不點交直接影響投標意願。

黃舒衛說,2010年帝寶首度流入法拍市場時,房市相當熱,由投資客劉媽媽以每坪206萬元標下,創下台灣豪宅每坪打破200萬元的新紀錄,此次帝寶二比價撿便宜拍仍流標,顯示豪宅市場春燕未至,需求仍未出籠。1060215
 

 

 

各級農會將全面改選,彰化縣部份鄉鎮因選情激烈首傳金錢賄選疑案,地檢署已分案展開偵辦;檢方昨(四)日表示,對競爭激烈鄉鎮,將嚴防金錢與暴力介入,對於總幹事同額「候聘」的二十多個鄉鎮農會,將追查是否有「搓圓仔湯」不法情事。

全台各級農會,將從本月份開始登記、全面改選,一直要進行到今年三月份為止,在彰化縣政府會同彰化地檢署積極展開反賄選宣導之際,部份鄉鎮農會因有兩人或以上登記候聘「總幹事」,使得金錢賄選與暴力介入的傳聞不斷;地檢署襄閱主任檢察官林漢強表示,從多元又紛擾的情資中,終於過濾清查到首宗金錢賄選疑案,已由檢察官分案嚴密偵辦。

林漢強主任檢察官強調,全縣各鄉鎮市農會選情看似平靜,但因選區小、具選舉資格者目標明確,相當容易讓金錢與暴力介入左右選情,因此對芬園、永靖、二水、二林等競爭激烈的鄉鎮,已指派檢察官進駐,將會同警調單位,積極嚴防金錢與暴力介入。

此外對於還有二十多個鄉鎮農會,總幹事雖呈現同額「候聘」態勢,但因先前有部份表態參選者或人士,遭到「搓圓仔湯」等不法傳聞也盛囂塵上,檢方也都將一並納入追查。

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